Test des portes et des clapets coupe-feu

• Le site : Groupe de bâtiments construits dans les années 70 comprenant un large éventail d'espaces publics et de résidences domestiques. Les grandes propriétés comprennent de multiples systèmes de ventilation, des systèmes de protection contre les incendies et des infrastructures complexes.
• Secteur d'activité du client : Bâtiments commerciaux.

La maintenance a permis d'identifier qu'un certain nombre de clapets coupe-feu du site ne disposaient pas d'enregistrements de tests prouvant qu'ils avaient été actionnés afin de démontrer qu'ils fonctionneraient en cas d'incendie.

Les clapets coupe-feu font partie de la stratégie de protection passive contre l'incendie d'un bâtiment (y compris d'autres éléments tels que les dispositifs coupe-feu et les portes coupe-feu) ; il s'agit d'un système de protection essentiel à la sécurité des personnes qui doit fonctionner correctement pour réduire la propagation du feu. Les clapets coupe-feu sont situés à l'entrée de tout conduit traversant une paroi coupe-feu et sont conçus pour se fermer en cas d'incendie, afin d'en arrêter la propagation dans le bâtiment.

Conformément à la loi de 2005 sur la réforme de la sécurité incendie, tous les propriétaires et gestionnaires de bâtiments ont la responsabilité de réduire les risques d'incendie dans leurs propriétés.

Afin de démontrer les meilleures pratiques, BS9999 et BESA TB001 donnent des conseils clairs qui doivent être respectés, y compris :
1. Enregistrer l'emplacement des clapets
2. Vérification annuelle des clapets à ressort
3. Vérifier le fonctionnement des volets
4. Nettoyer si nécessaire
5. Documenter le processus avec des preuves photos

Le respect de ces normes garantit que toute défaillance est rapidement identifiée et peut être rectifiée.

L'équipe d'AAF a effectué une étude complète de l'état du bâtiment. En travaillant à partir des plans originaux du site, nous avons numérisé les plans, identifié tous les clapets situés dans la propriété et créé des codes d'identification pour chaque clapet en vue d'un suivi et d'un audit futurs.

Lors de la première visite, tous les registres accessibles ont été testés et documentés à l'aide de photos qui ont été reliées aux plans du site. Un rapport de conformité a été produit, identifiant les défaillances et les travaux correctifs nécessaires pour y remédier. Comme les clapets n'avaient pas été inspectés depuis un certain temps, une série de défaillances ont été identifiées, notamment des problèmes d'accès et de fonctionnement.

Une nouvelle visite a été effectuée pour remplacer les clapets défectueux et rendre accessibles ceux qui sont difficiles à atteindre afin de permettre les inspections annuelles.

Grâce aux rapports clairs et faciles à comprendre et au processus de gestion des équipements, le client a entrepris d'autres travaux, notamment l'inspection des portes coupe-feu et l'intégration d'autres bâtiments du domaine dans le système de gestion, afin de systématiser les données de conformité dans l'ensemble du domaine et de protéger les occupants des bâtiments en cas d'incendie.